羨의 공간

전세계약서에 확정일자 받으면 안심이라고? 천만에 최근 주택가격과 전세보증금 시세가 하락하면서 계약 기간이 만료되었음에도 기존 세입자에게 보증금을 제때 반환해 주지 못하는 역전세, 깡통전세가 사회적으로 큰 문제가 되고 있다. 사진은 서울 송파구의 한 부동산 중개사무소 모..

[취재파일] "공짜 좋아하다가는 큰일 날 수 있습니다" 얼마 전 회사 근처에 있는 커피숍을 방문했습니다. 많은 커피숍이 그렇듯이 이곳 역시 손님에게 무료 와이파이를 제공하고 있었습니다. 많은 손님들은 이 무료 와이파이를 이용해 인터넷에 접속해 작업하고 있었는데요. 누구나 개인 ..

집값 하락, 세금은 10배 급증...갈림길에 선 '양다리 족' 일시적 2주택 가격이 오르길 기다릴지, 지금이라도 팔아야할지. 갈아타기 과정에 기존 집과 옮겨갈 집 모두에 양다리를 걸치고 있는 일시적 2주택자들의 고민이 깊어지고 있다. 지난해 7월 서울 강남권 아파트를 매입한 박모(45)씨는 ..

양도세 혜택 줄여 ‘갭 투자’ 제한…부동산 세제 뭐가 달라지나 [퇴근길 경제] 동아일보 DB 2021년부터는 집을 2채 이상 보유한 다주택자가 다른 주택을 처분한 뒤 1주택자가 된 시점부터 2년 간 집을 더 보유해야 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있다. 현재는 다주택자가 다른 집을 처분..

머니 컨설팅]1주택 장기보유자, 공동명의 변경 신중해야 부부간 증여 활용한 공동명의 변경 원종훈 KB국민은행 WM스타자문단 팀장 Q. 60대 남성 A 씨는 아파트 한 채를 10년 넘게 보유하고 있다. 현재는 A 씨 단독명의로 돼 있지만 공동명의로 변경하면 절세할 수 있다는 얘기를 들었다. 부부 ..

세받는 단독·다가구도 주택연금 "월세·연금 동시에 주택연금 전월세 전세 월세 주택금융공사법 URL 복사 단독·다가구 주택이나 세대 분리형 아파트 일부를 전세나 월세로 임대하면서도 주택연금에 가입할 수 있도록 법 개정이 추진됩니다. 금융위원회와 국토교통부 등은 취약 노년계..

고가주택 종부세 폭탄? ‘30억 집’ 세금증가 85만~174만원 공정가액·세율 동시 인상때 다주택자 462만원→636만원 1주택자 340만원→425만원 시가대비 최고 0.21% 오르는셈 공시가, 실거래가 상승률 못미쳐 보유세 ‘과세 형평성’ 담보 못해 전문가들 “공시가 현실화 먼저” ※ 그래픽을 누..

생생경제] 건강보험료, 나는 얼마나 낼까? [생생경제] 건강보험료, 나는 얼마나 낼까? 국내산 양식 '참다랑어', 식탁에 오른다 [기업] 소상공인연합회, 상가 임대차보호법 개정... [기업] 대한민국 전기안전대상 SK하이닉스 등 수상 붉은 불개미 3천여 마리 발견...방역 비상 기도 안 차는 '금..

[머니 컨설팅]가격 오를만한 부동산은 미리 자녀에 증여를 자산규모 30억원인 70대 은퇴자, 부동산 물려줄때 세부담 줄이려면 정기룡 한화생명 경인FA센터 FAQ. 작은 회사를 운영하다 은퇴한 70대 김모 씨는 자녀들에게 재산을 어떻게 상속할지가 고민이다. 자산 규모는 30억 원가량인데, 부..

반퇴시대 재산리모델링] 분당 아파트 '부담부 증여'하면 세금 크게 줄어 Q. 서울 동작구에 사는 김 모(72)씨. 자녀는 출가하고 부인과 둘이 은퇴생활을 하고 있다. 수입원은 임대수입과 은행 이자, 연금이다. 다가구 주택은 시가 15억원으로 전세금 7억원에 월세 150만원이 나온다. 경기도 분..